杭州

杭州顺丰创新中心

 

一、园区简介

顺丰创新中心位于杭州拱墅区智慧网谷的核心区域,总建筑面积近36万平方米,项目一期建筑面积约18万平方米,将打造以科技成果转化中心、创新孵化中心、跨境O2O展示体验中心、供应链金融中心、电子商务总部基地、企业创新服务平台为一体的产业转型升级示范基地。

项目一期规划建设6栋写字楼,建筑面积约14万平方米,分别打造国际创新中心、杭州顺丰总部、人工智能大厦、物流研发中心、电商总部大厦、国际创客中心。项目一期约4万平方米的商务生活配套,将为入驻企业提供运动休闲、跨境电商展销、科技展示、餐饮、金融服务及配套服务业态。

 

二、基本信息

(1)产权: 50年;

(2)容积率:3.5;

(3)绿化率:20% ;

(4)预计交付时间:2019年5月;

(5)车位数量:一期地下车位1752个,地面车位125个;

 ( 6 ) 地址:东至俞家桥路,南至管家漾路 ,西至拱康路,北至谢村路。

 

三、项目规划

项目一期产品规划为写字楼和商业生活配套,写字楼规划为6栋,总建筑面积约14万平方米, 其中2栋为甲级写字楼,其余4栋为类甲写字楼,建筑层数规划为14-17层,层高为4米-5.1米,标准层面积在1250—1700㎡左右; 商业生活配套总建筑面积约4万平方米,涵盖运动休闲、跨境电商展销、科技展示、餐饮、金融服务及配套服务业态。

 

四、区域优势

顺丰创新中心位于智慧网谷的核心区域,是智慧网谷的首个启动项目。智慧网谷是《拱墅区十三五发展规划》重点打造的产业平台,也是杭州市第一个创新型用地产业园,建成体量达250万平方米,是一个现代产业之城、开放众创之谷,这里将成为拱墅经济发展新蓝海也是主城发展新的增长极。

 

 

五、周边配套

医院:杭州市第二人民医院;

教育:浙江大学城市学院、浙江树人大学;

商业:运河广场、水晶城、万达广场、中大银泰城等商业综合体;

社区:瓜山北苑、瓜山东苑、瓜山新苑;

公园:杭州半山森林公园、龙山公园、虎山公园、独城生态公园、杭州城北体育公园。