杭州
杭州顺丰创新中心
一、园区简介
顺丰创新中心位于杭州拱墅区智慧网谷的核心区域，总建筑面积近36万平方米，项目一期建筑面积约18万平方米，将打造以科技成果转化中心、创新孵化中心、跨境O2O展示体验中心、供应链金融中心、电子商务总部基地、企业创新服务平台为一体的产业转型升级示范基地。
项目一期规划建设6栋写字楼，建筑面积约14万平方米，分别打造国际创新中心、杭州顺丰总部、人工智能大厦、物流研发中心、电商总部大厦、国际创客中心。项目一期约4万平方米的商务生活配套，将为入驻企业提供运动休闲、跨境电商展销、科技展示、餐饮、金融服务及配套服务业态。
二、基本信息
（1）产权： 50年；
（2）容积率：3.5；
（3）绿化率：20% ；
（4）预计交付时间：2019年5月；
（5）车位数量：一期地下车位1752个，地面车位125个；
( 6 ) 地址：东至俞家桥路，南至管家漾路 ，西至拱康路，北至谢村路。
三、项目规划
项目一期产品规划为写字楼和商业生活配套，写字楼规划为6栋，总建筑面积约14万平方米， 其中2栋为甲级写字楼，其余4栋为类甲写字楼，建筑层数规划为14-17层，层高为4米-5.1米，标准层面积在1250—1700㎡左右； 商业生活配套总建筑面积约4万平方米，涵盖运动休闲、跨境电商展销、科技展示、餐饮、金融服务及配套服务业态。
四、区域优势
顺丰创新中心位于智慧网谷的核心区域，是智慧网谷的首个启动项目。智慧网谷是《拱墅区十三五发展规划》重点打造的产业平台，也是杭州市第一个创新型用地产业园，建成体量达250万平方米，是一个现代产业之城、开放众创之谷，这里将成为拱墅经济发展新蓝海也是主城发展新的增长极。
五、周边配套
医院：杭州市第二人民医院；
教育：浙江大学城市学院、浙江树人大学；
商业：运河广场、水晶城、万达广场、中大银泰城等商业综合体；
社区：瓜山北苑、瓜山东苑、瓜山新苑；
公园：杭州半山森林公园、龙山公园、虎山公园、独城生态公园、杭州城北体育公园。
